Просмотр вопроса

Работа для специалиста в ИТ. Цены на жилье

В двух словах о себе. Родом с Украины, кандидат ф-м наук, живу уже достаточно давно в Америке. Работаю Oracle DBA больше 4 лет. Уровень зарплаты давно за средним. Но Америка есть Америка, другая она какая-то, да и к Родине хочется быть поближе. Вопросы. Как реально найти работу в Испании человеку моей специальности и моим опытом с двумя гражданствами: украинским и американским, и нужно ли для этого разрешение на работу. Да очевидно, что испанский я не знаю, пока, ну а английский понятно, что нет проблем. Второе, как дорого стоит у вас жилье, ну скажем по русским меркам трехкомнатная квартира, лучше домик, естественно с садиком. Если будет не трудно, то буду очень признателен за ответ. Удачи и радости Вам и вашему семейству. Alexei
— 20 июня 2018,

Здравствуйте, Алексей. Попробую ответить на Ваши вопросы. В Вашей ситуации единственный более-менее реальный путь трудоустроиться в Испании - это быть командированным в эту страну какой-нибудь американской фирмой, правда, как правило, это подразумевает знание испанского, и такого рода командирования на длительный срок практикуются на очень крупных фирмах и для персонала достаточно высокого ранга. Объясню почему. Ни о каком трудоустройстве без гражданства, вида на жительство или разрешения на работу не может быть и речи. Если только нелегально, но это - сезонный сбор овощей-фруктов или работа на стройках без страховки, а не администрирование Oracle. Знание английского языка может быть оценено на серьезных фирмах, но при обязательном знании испанского. Испанцы, в большинстве своем, английским не владеют. Что касается неудовлетворенности Америкой, то бытует мнение, что русские и американцы между собой весьма похожи и отличаются от всех других наций. Поверьте мне, Испания Вам покажется еще более чужой и недружелюбной к Вам, чем Америка, несмотря на всю испанскую веселость и открытость, выставляемые на всеобщее обозрение. На самом деле это не более, чем маска, скрывающая от многочисленных туристов патологическое неприятие всего не испанского - других языков, культур, образований. Сразу этого не чувствуешь, но с годами постепенно достает. Говорят, что в Испании очень хорошо жить, но очень трудно устроиться. Я бы еще добавил "особенно, если нет здесь корней". Лично я, например, почти до 40 лет ни о какой эмиграции не задумывался, хотя и имел эту возможность всю жизнь (у меня мама испанка), а когда вопрос об отъезде назрел, уехал в Испанию, потому что хорошо знал и любил эту страну, с детства не раз сюда приезжал, знал язык, обычаи, культуру. Ни в какую другую страну я бы просто не поехал. Ну и конечно, такие серьезные решения не стоит принимать и переигрывать по нескольку раз. Слишком дорого обходится первоначальная адаптация и внедрение в новую среду. А еще - с нашей специальностью ничего лучше Америки найти Вам не удастся, это - данность. И по уровню оплаты, и по условиям труда, и по профессиональным перспективам.

Что касается цен на жилье, то это отдельная, очень большая и очень больная для меня тема - я как раз поисками постоянного жилья сейчас занят. В двух словах всего не расскажешь. Все зависит от того, где находится жилье. Цены буду приводить в песетах, доллар сейчас стоит около 180 песет. Скажем, на средиземноморском побережье небольшой домик с лужайкой и общим бассейном на несколько домов можно купить за 6-8 млн. Но это в так называемой "урбанизации" - поселке из 100-200 однотипных домов. Если хочется там же, но что-то более индивидуальное, получится миллиона на 2-4 дороже. Но все это километров за 15-20 от более-менее крупного города и километрах в 5 от моря. Естественно, работы никакой, ни школ, ни больниц, ни магазинов. Ни транспорта - полностью вся семья зависит от автомобиля. Чем ближе к морю или к относительно крупному городку, тем выше и выше цены. В тех же местах 1-2 комнатный аппартамент с небольшой кухней можно купить за 4-5 млн, но строят все это из очень паршивых материалов, летний сезон провести сгодится, а круглый год жить замучаешься. И на всем побережье с работой, особенно с нашей, никак, почти исключительно обслуживание туристов и сельское хозяйство.

С нашей специальностью более-менее реально найти работу лишь в Мадриде и Барселоне, отчасти - в Валенсии. Барселона отпадает, это вещь в себе и вообще-то не совсем Испания, там, чтобы себя чувствовать комфортно, надо быть каталонцем по рождению, иначе никак. Цены на жилье дикие, но и получают в Каталонии побольше, чем в других регионах. В Мадриде тоже свои заморочки, особенно сейчас. Через полтора года предстоит обмен песет на евро и народ начал вколачивать "черные" деньги в недвижимость, цены, естественно, стали расти, как на дрожжах. Поближе к центру Мадрида квартира метров в 80, с двумя-тремя спальнями и салоном (это здесь стандарт) может стоить от 25 до 80 млн в зависимости от возраста дома, наличия лифта, зоны и т.д. В отдаленных районах такая же по характеристикам квартира будет стоить от 15 до 20 млн в зависимости от тех же параметров. Можно найти и дешевле, за 12-14 млн, но это значит, что будешь жить в окружении цыган, а их тут предостаточно. И не только испанских, но еще и из других стран. Сейчас, например, толпами румынские цыгане в Мадрид прут, убежища политического просят. Немало в Мадриде и районов, заселенных латиноамериканцами, африканцами, китайцами и т.п. Цены там ниже, но и жилье значительно хуже. А если встать спиной к центру Мадрида и начать от городской черты удаляться, то цены начнут значительно падать. Скажем, в каком нибудь городке-спутнике в 20 км от Мадрида аналогичное жилье стоит на 2-3 млн меньше. Отъедешь на 40 км, еще пара млн скидывается. Ну а домики... Вообще-то это американская мечта, а не испанская - земля в Испании очень дорогая. Домик в самом Мадриде в тихой и хорошей зоне без цыган обойдется от 60 млн, под Мадридом км в 40 с хорошими коммуникациями - млн в 25, там же, но с плохими коммуникация - млн в 12-14, но до города, даже на машине, будешь добираться часа полтора-два. Вот, пожалуй, и все.

Если о чем-то забыл или есть еще вопросы, пишите. Alex

— 20 июня 2018

Ответы

Нет ответов, ваш ответ будет первым